Samjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjin 概要

Samjin · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 49戸 · 竣工 1999.08。

Samjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.26、8階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjin 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,500万ウォン、4〜6階 6,500万ウォン–6,800万ウォン、7〜10階 6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,612万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.26、8階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjin · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 49戸 · 竣工 1999.08。

近くの学校は？

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjin 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,500万ウォン、4〜6階 6,500万ウォン–6,800万ウォン、7〜10階 6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,612万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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