Otobaelli Hanyang Ripseu Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest 概要

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 376戸 · 竣工 2022.12。

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、9階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.69億ウォン–2.93億ウォン、8〜14階 2.84億ウォン–2.97億ウォン、15〜22階 2.89億ウォン–2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近隣の学校：Ihwa 中学校、Maegok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、9階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 376戸 · 竣工 2022.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ihwa 中学校、Maegok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.69億ウォン–2.93億ウォン、8〜14階 2.84億ウォン–2.97億ウォン、15〜22階 2.89億ウォン–2.99億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Otobaelli Hanyang Ripseu Forest 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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