Ihwahanra Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ihwahanra Dong-A 概要

Ihwahanra Dong-A · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 188戸 · 竣工 1998.02。

Ihwahanra Dong-A · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 73,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、16階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihwahanra Dong-A 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6,400万ウォン–7,000万ウォン、8〜14階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、15〜21階 7,200万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ihwahanra Dong-A 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,580万ウォン；チョンセ保証金推定 5,926万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,907万ウォン；チョンセ保証金推定 5,752万ウォン。

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ihwahanra Dong-A · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 73,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、16階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ihwahanra Dong-A · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 188戸 · 竣工 1998.02。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,580万ウォン；チョンセ保証金推定 5,926万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,907万ウォン；チョンセ保証金推定 5,752万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ihwahanra Dong-A 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6,400万ウォン–7,000万ウォン、8〜14階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、15〜21階 7,200万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ihwahanra Dong-A 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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