Baeksan Green Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Baeksan Green Tower

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ihwa 小学校
    蔚山の上位48%
    11分 / 0.5km
  • A
    Maegok 中学校
    蔚山の上位31%
    1.4km
  • A
    Maegok 高校
    蔚山の上位31%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ihwa 中学校
B
上位67%
0.4km
Ihwa 小学校
A
上位48%
 11分 / 0.5km
Maegok 中学校
A
上位31%
1.4km
Maegok 高校
A
上位31%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Baeksan Green Tower 概要

Baeksan Green Tower · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 274戸 · 竣工 1993.10。

Baeksan Green Tower · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baeksan Green Tower 25韓国坪（専有69.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,700万ウォン–8,300万ウォン、7〜13階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、14〜20階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baeksan Green Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,523万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,639万ウォン；チョンセ保証金推定 5,484万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,666万ウォン；チョンセ保証金推定 6,517万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,738万ウォン；チョンセ保証金推定 8,050万ウォン。

近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校、Maegok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baeksan Green Tower · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baeksan Green Tower · 蔚山 北区 Jungsan-dong · 274戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,639万ウォン；チョンセ保証金推定 5,484万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,666万ウォン；チョンセ保証金推定 6,517万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,738万ウォン；チョンセ保証金推定 8,050万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ihwa 小学校、Ihwa 中学校、Maegok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baeksan Green Tower 25韓国坪（専有69.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,700万ウォン–8,300万ウォン、7〜13階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、14〜20階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baeksan Green Tower 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,523万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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