배방읍 삼정백조1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정백조1차
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정보
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16평
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5년
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  • 13평(전용 9평)
    6040만원~
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼정백조1차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
44점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼정백조1차 한눈에 보기

삼정백조1차는 배방읍에 위치한 424세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

삼정백조1차 16평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4,900만(14층)입니다.

삼정백조1차 16평(전용 38.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 5.5천~5.8천, 중층(5~9층) 5.8천~6천, 고층(10~14층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정백조1차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼정백조아파트입구 (91m), 회룡1리건너 (367m)이 있습니다. 교육 시설로는 노리아이작은도서관 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피인터뷰 아산점 (507m), 카페미뜰리에 (656m)이 있습니다.

삼정백조1차 단지 정보

세대수
424세대
입주
1998.03 (29년차)
층수
14~15층
용적률
149%
건폐율
13%
주차
163대 (세대당 0.38대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
삼정주택건설
평형
13·16평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건

계약일동층거래가
2026.10.12—14층4,500만
2026.07.22102동12층5,000만직거래
2026.07.22102동13층5,000만직거래
2026.07.22102동13층5,000만직거래
2026.05.27102동1층3,800만직거래
2026.05.27102동1층3,800만직거래
2026.04.30102동12층4,000만직거래
2026.04.30102동13층4,000만직거래
2026.04.27102동8층4,000만직거래
2026.04.27102동6층4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 11건 · 최저 4,900만 · 중간 6,100만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 270세대남향26.09.11 13평 6층 3,950만
102동14층 · 154세대남향26.07.22 16평 12층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

삼정백조1차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정백조1차 16평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4,900만(14층)입니다.
삼정백조1차 16평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정백조1차 16평(전용 38.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 5.5천~5.8천, 중층(5~9층) 5.8천~6천, 고층(10~14층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hzjql?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정백조1차 16평 보유세는 얼마인가요?
삼정백조1차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정백조1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼정백조1차에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼정백조1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정백조1차는 배방읍에 위치한 424세대 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.
삼정백조1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼정백조아파트입구 (91m), 회룡1리건너 (367m)이 있습니다. 교육 시설로는 노리아이작은도서관 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피인터뷰 아산점 (507m), 카페미뜰리에 (656m)이 있습니다.
삼정백조1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 8건의 경매가 진행 중입니다. 13평 감정가 6040만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 13평 감정가 6040만원. 13평 감정가 5870만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 13평 감정가 5870만원. 13평 감정가 5930만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 13평 감정가 5930만원. 13평 감정가 5530만원. 13평 감정가 5530만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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