Garak 21 Edu Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak 21 Edu Central

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Duru 小学校
    世宗の上位39%
    5分 / 0.3km
  • A
    Areum 中学校
    世宗の上位30%
    0.6km
  • A
    Jongchon 高校
    世宗の上位26%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Duru 中学校
A
上位44%
0.2km
Duru 小学校
A
上位39%
 5分 / 0.3km
Areum 中学校
A
上位30%
0.6km
Areum 高校
A
上位42%
0.7km
Goun 高校
C
上位100%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    世宗 Jungangnonghyeop Areum-dong Jonghapsiseol
    859m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Goun-dong チョンセ差額投資
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Garak 21 Edu Central 概要

Garak 21 Edu Central · 世宗 世宗 Goun-dong · 406戸 · 竣工 2015.08。

Garak 21 Edu Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、13階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak 21 Edu Central 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.8億ウォン–5.1億ウォン、8〜14階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、15〜21階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak 21 Edu Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：Duru 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak 21 Edu Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、13階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak 21 Edu Central · 世宗 世宗 Goun-dong · 406戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Duru 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak 21 Edu Central 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.8億ウォン–5.1億ウォン、8〜14階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、15〜21階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak 21 Edu Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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