Garak Maeul 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak Maeul 2

Garak Maeul 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
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  • 39坪（専用32坪）
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譲渡価額6.2億ウォン
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評価の高い学校
  • A
    Goun 小学校
    世宗の上位39%
    4分 / 0.2km
  • A
    Areum 中学校
    世宗の上位30%
    1.5km
  • A
    Jongchon 高校
    世宗の上位26%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goun 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
Goun 中学校
B
上位70%
0.3km
Goun 高校
C
上位100%
0.9km
Eutteum 小学校
A
上位39%
 17分 / 0.9km
Jongchon 高校
A
上位26%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
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とても良い
すべて
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生活
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Garak Maeul 2 概要

Garak Maeul 2 · 世宗 世宗 Goun-dong · 345戸 · 竣工 2019.01。

Garak Maeul 2 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、15階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak Maeul 2 39韓国坪（専有107.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、11〜15階 6.7億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak Maeul 2 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近隣の学校：Eutteum 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak Maeul 2 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、15階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak Maeul 2 · 世宗 世宗 Goun-dong · 345戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Eutteum 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak Maeul 2 39韓国坪（専有107.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、11〜15階 6.7億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak Maeul 2 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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