Garak 4 Ijideowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Garak 4 Ijideowon 概要

Garak 4 Ijideowon · 世宗 世宗 Goun-dong · 305戸 · 竣工 2014.12。

Garak 4 Ijideowon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、9階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak 4 Ijideowon 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、3〜5階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、6〜8階 3.45億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak 4 Ijideowon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近隣の学校：Goun 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Garak 4 Ijideowon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、9階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Garak 4 Ijideowon · 世宗 世宗 Goun-dong · 305戸 · 竣工 2014.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Goun 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Garak 4 Ijideowon 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.2億ウォン–3.4億ウォン、3〜5階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、6〜8階 3.45億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Garak 4 Ijideowon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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