Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green

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情報
物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Onbit 小学校
    世宗の上位39%
    4分 / 0.2km
  • A
    Areum 中学校
    世宗の上位30%
    0.6km
  • A
    Jongchon 高校
    世宗の上位26%
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Onbit 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
Duru 中学校
A
上位44%
0.3km
Areum 中学校
A
上位30%
0.6km
Areum 高校
A
上位42%
0.7km
Goun 高校
C
上位100%
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    世宗 Jungangnonghyeop Areum-dong Jonghapsiseol
    803m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
90点
とても良い
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交通
学区
生活
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Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green 概要

Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green · 世宗 世宗 Goun-dong · 463戸 · 竣工 2015.02。

Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、14階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、9〜17階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、18〜26階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：Onbit 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、14階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green · 世宗 世宗 Goun-dong · 463戸 · 竣工 2015.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Onbit 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、9〜17階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、18〜26階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak 16 Hanyang Sujain Edu Green 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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