Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills 概要

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills · 世宗 世宗 Goun-dong · 440戸 · 竣工 2015.10。

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 439,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.8億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、13〜18階 4.85億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。

近隣の学校：Duru 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 439,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、3階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills · 世宗 世宗 Goun-dong · 440戸 · 竣工 2015.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Duru 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.8億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、13〜18階 4.85億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Garak 22 Jungheung SKeullaeseu Edu Hills 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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