Garak 3 Verdium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak 3 Verdium

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
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—
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goun 小学校
    世宗の上位39%
    4分 / 0.2km
  • A
    Areum 中学校
    世宗の上位30%
    1.2km
  • A
    Jongchon 高校
    世宗の上位26%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goun 中学校
B
上位70%
0.2km
Goun 小学校
A
上位39%
 4分 / 0.2km
Goun 高校
C
上位100%
0.5km
Jongchon 高校
A
上位26%
0.9km
Jongchon 中学校
B
上位56%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Garak 3 Verdium 概要

Garak 3 Verdium · 世宗 世宗 Goun-dong · 424戸 · 竣工 2014.11。

Garak 3 Verdium · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、11階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak 3 Verdium 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.85億ウォン–5.15億ウォン、7〜12階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、13〜18階 5.2億ウォン–5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak 3 Verdium 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。

近隣の学校：Goun 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak 3 Verdium · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、11階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak 3 Verdium · 世宗 世宗 Goun-dong · 424戸 · 竣工 2014.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goun 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak 3 Verdium 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.85億ウォン–5.15億ウォン、7〜12階 5.1億ウォン–5.2億ウォン、13〜18階 5.2億ウォン–5.25億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak 3 Verdium 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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