Garak 18 Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garak 18 Hillstate

Garak 18 Hillstate

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  • A
    Duru 小学校
    世宗の上位39%
    7分 / 0.3km
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    1.2km
  • A
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Duru 小学校
A
上位39%
 7分 / 0.3km
Duru 中学校
A
上位44%
0.4km
Duru 高校
B
上位63%
0.9km
Areum 中学校
A
上位30%
1.2km
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C
上位100%
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Garak 18 Hillstate 概要

Garak 18 Hillstate · 世宗 世宗 Goun-dong · 667戸 · 竣工 2018.05。

Garak 18 Hillstate · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、15階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garak 18 Hillstate 39韓国坪（専有100.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.65億ウォン–6.3億ウォン、7〜12階 6.05億ウォン–6.6億ウォン、13〜18階 6.3億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garak 18 Hillstate 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。

近隣の学校：Duru 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garak 18 Hillstate · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、15階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garak 18 Hillstate · 世宗 世宗 Goun-dong · 667戸 · 竣工 2018.05。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Duru 小学校、Areum 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garak 18 Hillstate 39韓国坪（専有100.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.65億ウォン–6.3億ウォン、7〜12階 6.05億ウォン–6.6億ウォン、13〜18階 6.3億ウォン–6.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garak 18 Hillstate 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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