덕풍동 KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S지하철하남시청역(3호선)805m
- B공사연세하남병원880m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B덕풍초경기 상위 60%2분 / 0.1km
A신장중경기 상위 36%1.9km
B신장고경기 상위 63%1.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
덕풍동 KCC스위첸은 244세대(2006.02 입주), 32평 최근 실거래 7억 3,000만(2026.09.07, 2층), 매매 시세 7억 2,599만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 3,535만 — 2026.11.01 기준.
KCC스위첸 단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 입주
- 2006.02 (21년차)
- 층수
- 8~25층
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 263대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 케이씨씨건설
- 평형
- 32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 7억 2,599만 | 4억 8,308만 |
| 33평 | 7억 2,091만 | 4억 9,293만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | — | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.04 | 103동 | 24층 | 7억 3,000만 |
| 2026.07.27 | — | 17층 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.25 | — | 20층 | 7억 1,500만 |
| 2026.07.22 | 102동 | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.28 | 104동 | 19층 | 6억 4,700만 |
| 2026.03.06 | 104동 | 25층 | 6억 2,000만 |
| 2026.02.11 | 103동 | 19층 | 6억 7,000만 |
| 2026.02.08 | 101동 | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2025.11.20 | 104동 | 13층 | 6억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 3건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (하남시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동
- 선호 층 15~23층
- 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 103세대 | 남향 | 26.02.08 32평 3층 6억 3,000만 |
| 102동 | 12층 · 22세대 | 동향 | 26.07.22 32평 1층 6억 5,000만 |
| 103동로열 | 25층 · 50세대 | 남향 | 26.08.04 32평 24층 7억 3,000만 |
| 104동 | 25층 · 69세대 | 동향 | 26.03.28 32평 19층 6억 4,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 덕풍초등학교 | 109m | 경기 상위 60% |
| 동부중학교 | 854m | 경기 상위 85% |
| 남한중학교 | 1.1km | 경기 상위 85% |
| 남한고등학교 | 801m | 경기 상위 69% |
| 풍산고등학교 | 1.0km | 경기 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 덕풍동 아파트 비교
KCC스위첸은 덕풍동 아파트 25곳 중 평당 시세 15위(평당 2,268만원)입니다. 덕풍동에서 가장 비싼 아파트는 더샵하남에디피스(평당 5,263만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵하남에디피스 | 980 | 3년 | 5,263만 |
| 2위 | 하남더샵센트럴뷰 | 672 | 11년 | 3,563만 |
| 3위 | 하남풍산아이파크5단지 | 365 | 19년 | 3,464만 |
| 4위 | 하남풍산아이파크1단지 | 686 | 19년 | 3,400만 |
| 5위 | 삼부르네상스 | 471 | 19년 | 3,191만 |
| 6위 | 동원베네스트 | 217 | 19년 | 3,064만 |
| 7위 | 하남풍산센트레빌 | 168 | 19년 | 2,964만 |
| 8위 | 하남덕풍역파크어울림 | 383 | 8년 | 2,950만 |
| 9위 | 하남한솔솔파크 | 616 | 21년 | 2,878만 |
| 10위 | 벽산블루밍 | 696 | 20년 | 2,850만 |
| 11위 | 덕풍쌍용 | 585 | 29년 | 2,776만 |
| 12위 | 진모루마을현대 | 387 | 27년 | 2,620만 |
| 13위 | 하남자이 | 875 | 21년 | 2,514만 |
| 14위 | 한솔리치빌5단지 | 268 | 21년 | 2,303만 |
| 15위 | KCC스위첸 | 244 | 21년 | 2,268만 |
| 16위 | 라인 | 352 | 30년 | 2,241만 |
| 17위 | 한솔리치빌3단지 | 283 | 22년 | 2,219만 |
| 18위 | 덕풍서해 | 423 | 31년 | 2,190만 |
| 19위 | 한솔리치빌2단지 | 347 | 25년 | 2,138만 |
| 20위 | 한솔리치빌1단지 | 747 | 25년 | 2,104만 |
| 21위 | 덕풍현대 | 555 | 30년 | 2,062만 |
| 22위 | 가화만사성 | 72 | 23년 | 1,968만 |
| 23위 | 정목e-미지 | 58 | 22년 | 1,835만 |
| 24위 | 효천수리골마을 | 103 | 19년 | 1,808만 |
| 25위 | 대동피렌체 | 232 | 22년 | 1,455만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
KCC스위첸 시세 10년 흐름
KCC스위첸 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,429만원에서 2026년 10월 7억 2,599만원으로 10년간 +110.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 3,112만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +17.4%, 3년 +18.5%, 5년 -0.7%, 전세가율 66.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지내 초품아1분거리~ 지하철5호선800m 저평가 아파트 전망죽여요^^
골든레이크 · 2021.12