Yuyeong(48-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

유영(48-1)
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76m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Yuyeong(48-1) 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.82亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Yaksan 小学
    仁川前45%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    1.2km
  • S
    Jeil 高中
    仁川前23%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinmyeong Girls’ 高中
B
前63%
0.4km
Ganseok Girls’ 初中
C
前90%
0.5km
仁川 Yaksan 小学
A
前45%
 9分钟 / 0.5km
Sang 仁川 初中
B
前59%
0.5km
Inje 高中
A
前35%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Ganseoksinhan
    107m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    307m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    383m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    464m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    592m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
66分
一般
生活
52分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yuyeong(48-1) 概览

Yuyeong(48-1) · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 52户 · 竣工 2005.07。

Yuyeong(48-1) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 182,000,000 韩元（合同日期 2025.04.15，5层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuyeong(48-1) 23韩国坪（套内65.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 1.81亿韩元–1.88亿韩元；4〜7层 1.92亿韩元–1.95亿韩元；8〜11层 1.95亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuyeong(48-1) 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近学校：仁川 Yaksan 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuyeong(48-1) · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 182,000,000 韩元（合同日期 2025.04.15，5层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuyeong(48-1) · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 52户 · 竣工 2005.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yaksan 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuyeong(48-1) 23韩国坪（套内65.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 1.81亿韩元–1.88亿韩元；4〜7层 1.92亿韩元–1.95亿韩元；8〜11层 1.95亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuyeong(48-1) 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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