Wai City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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売出価格
物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sangchon 小学校
    京畿道の上位38%
    12分 / 0.6km
  • A
    Neungsil 中学校
    京畿道の上位34%
    1.8km
  • B
    Suwonchilbo 高校
    京畿道の上位58%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangchon 小学校
A
上位38%
 12分 / 0.6km
Chilbo 中学校
A
上位37%
0.6km
Suwongaon 小学校
A
上位38%
 15分 / 0.7km
Suwonchilbo 高校
B
上位58%
0.8km
Sangchon 中学校
A
上位38%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    850m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    880m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
43点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Wai City 概要

Wai City · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 660戸 · 竣工 2014.08。

Wai City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、11階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wai City 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6億ウォン–6.35億ウォン、7〜12階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、13〜19階 6.4億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wai City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。

近隣の学校：Sangchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wai City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、11階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wai City · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 660戸 · 竣工 2014.08。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wai City 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6億ウォン–6.35億ウォン、7〜12階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、13〜19階 6.4億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wai City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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