Hoban Verdium Deo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban Verdium Deo Central

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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物件数
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chilbo 小学校
    京畿道の上位44%
    7分 / 0.4km
  • A
    Neungsil 中学校
    京畿道の上位34%
    1.2km
  • B
    Suwonchilbo 高校
    京畿道の上位58%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chilbo 小学校
A
上位44%
 7分 / 0.4km
Homaesil 中学校
A
上位39%
0.4km
Suwongeumho 小学校
A
上位44%
 13分 / 0.6km
Homaesil 高校
C
上位80%
0.7km
Chilbo 中学校
A
上位37%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Homaesilyeok(신분당선)
    402m
  • B
    工事
    Geumgok-dong 1113
    455m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    683m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumgok-dong 直近成約・最高値
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Hoban Verdium Deo Central 概要

Hoban Verdium Deo Central · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 1100戸 · 竣工 2017.06。

Hoban Verdium Deo Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Verdium Deo Central 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.9億ウォン–9.45億ウォン、9〜16階 9.4億ウォン–9.7億ウォン、17〜25階 9.6億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Verdium Deo Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。

近隣の学校：Chilbo 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Verdium Deo Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Verdium Deo Central · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 1100戸 · 竣工 2017.06。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chilbo 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Verdium Deo Central 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.9億ウォン–9.45億ウォン、9〜16階 9.4億ウォン–9.7億ウォン、17〜25階 9.6億ウォン–9.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Verdium Deo Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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