Suwonmoamiraedo Central Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수원모아미래도센트럴타운2단지
Suwonmoamiraedo Central Town 2

Suwonmoamiraedo Central Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Suwonmoamiraedo Central Town 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwongaon 小学校
    京畿道の上位38%
    7分 / 0.3km
  • A
    Chilbo 中学校
    京畿道の上位37%
    0.5km
  • B
    Suwonchilbo 高校
    京畿道の上位58%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwongaon 小学校
A
上位38%
 7分 / 0.3km
Suwonchilbo 高校
B
上位58%
0.4km
Chilbo 中学校
A
上位37%
0.5km
Sangchon 中学校
A
上位38%
0.5km
Sangchon 小学校
A
上位38%
 11分 / 0.5km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    123m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    186m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
43点
非常に注目
生活
73点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGeumgok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Geumgok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Geumgok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Geumgok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Suwonmoamiraedo Central Town 2 概要

Suwonmoamiraedo Central Town 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 772戸 · 竣工 2017.09。

Suwonmoamiraedo Central Town 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwonmoamiraedo Central Town 2 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.1億ウォン–8.35億ウォン、9〜16階 8.4億ウォン–8.5億ウォン、17〜25階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwonmoamiraedo Central Town 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。

近隣の学校：Sangchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwonmoamiraedo Central Town 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、1階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwonmoamiraedo Central Town 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 772戸 · 竣工 2017.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwonmoamiraedo Central Town 2 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.1億ウォン–8.35億ウォン、9〜16階 8.4億ウォン–8.5億ウォン、17〜25階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwonmoamiraedo Central Town 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水原市 勧善区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の3件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック