Suwonmoamiraedo Central Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suwonmoamiraedo Central Town 1

Suwonmoamiraedo Central Town 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwongaon 小学校
    京畿道の上位38%
    3分 / 0.1km
  • A
    Chilbo 中学校
    京畿道の上位37%
    0.6km
  • B
    Suwonchilbo 高校
    京畿道の上位58%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwongaon 小学校
A
上位38%
 3分 / 0.1km
Sangchon 中学校
A
上位38%
0.3km
Sangchon 小学校
A
上位38%
 8分 / 0.4km
Suwonchilbo 高校
B
上位58%
0.6km
Chilbo 中学校
A
上位37%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    140m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    358m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
43点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Suwonmoamiraedo Central Town 1 概要

Suwonmoamiraedo Central Town 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 680戸 · 竣工 2017.09。

Suwonmoamiraedo Central Town 1 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、17階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwonmoamiraedo Central Town 1 39韓国坪（専有99.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.65億ウォン–9億ウォン、9〜16階 9億ウォン–9.1億ウォン、17〜25階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwonmoamiraedo Central Town 1 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Sangchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwonmoamiraedo Central Town 1 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、17階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwonmoamiraedo Central Town 1 · 京畿道 水原市 勧善区 Geumgok-dong · 680戸 · 竣工 2017.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangchon 小学校、Homaesil 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwonmoamiraedo Central Town 1 39韓国坪（専有99.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.65億ウォン–9億ウォン、9〜16階 9億ウォン–9.1億ウォン、17〜25階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwonmoamiraedo Central Town 1 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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