쌍용동 한라동백 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라동백 한눈에 보기

한라동백은 쌍용동에 위치한 476세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

한라동백 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.16 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,300만(3층)입니다.

한라동백 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~11층) 1.4억~1.5억, 고층(12~17층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라동백 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 허준앤심내과의원 (57m), 이규신경외과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 눈높이러닝센터쌍용학원 (65m), 와와학습코칭쌍용점학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용한라동백아파트 (91m), 쌍용초등학교 (181m)이 있습니다.

한라동백 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한라동백 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,772만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,653만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한라동백 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한라동백 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.16 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,300만(3층)입니다.

한라동백 23평 적정 호가는 얼마인가요?

한라동백 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~11층) 1.4억~1.5억, 고층(12~17층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8eGnkw?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라동백 23평 보유세는 얼마인가요?

한라동백 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한라동백 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한라동백 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,772만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,653만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라동백 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라동백에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.8개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라동백은 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한라동백은 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 19위(평당 593만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,303만원)입니다.

한라동백 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한라동백의 라이벌 단지는 계룡푸른마을(쌍용동, 416세대, 1996년 입주), 상록수현대(쌍용동, 464세대, 1995년 입주), 해누리선경(쌍용동, 938세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 상록수현대 1억 5,600만원, 해누리선경 1억 3,500만원, 계룡푸른마을 1억 3,300만원, 한라동백 1억 3,050만원으로 한라동백이 상록수현대보다 16.3% 낮았고, 2017년 이후 계룡푸른마을와의 반기 맞대결은 9승 8패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

한라동백 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한라동백 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,278만원에서 2026년 10월 1억 3,653만원으로 10년간 -4.4% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 1억 8,551만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -7.7%, 5년 -24.5%, 전세가율 96.4%.

한라동백 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다.

한라동백 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한라동백은 쌍용동에 위치한 476세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

한라동백 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안미라초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

한라동백 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 허준앤심내과의원 (57m), 이규신경외과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 눈높이러닝센터쌍용학원 (65m), 와와학습코칭쌍용점학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용한라동백아파트 (91m), 쌍용초등학교 (181m)이 있습니다.

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