세경개나리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.4천입니다.

세경개나리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안미라초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용동 세경개나리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세경개나리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

세경개나리 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안미라초
충남 상위 16%
8분 / 0.4km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.5km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안미라초등학교	S 상위 16%	8분 / 0.4km
천안쌍용중학교	S 상위 22%	0.8km
천안봉서중학교	A 상위 25%	1.0km
천안서여자중학교	S 상위 20%	1.0km
천안월봉중학교	S 상위 2%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

67점

보통

생활

50점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세경개나리 한눈에 보기

세경개나리는 쌍용동에 위치한 167세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

세경개나리 20평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.

세경개나리 20평(전용 52.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 9천~9.7천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세경개나리 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,877만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이봄어린이집 (85m), 능수어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일육아원 (124m), 연세우일치과병원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우일치과병원 (125m), 연세우일치과병원 (127m)이 있습니다.

세경개나리 단지 정보

세대수: 167세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 11~13층
용적률: 208%
건폐율: 22%
주차: 73대 (세대당 0.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세경산업(주)
평형: 20·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	9,261만	8,488만
21평	9,339만	8,499만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	8층	8,900만
2026.06.16	1동	8층	8,900만
2026.01.15	1동	10층	8,600만
2025.06.07	1동	8층	9,000만
2025.05.19	1동	6층	9,870만직거래
2025.03.08	1동	4층	9,400만
2024.12.15	1동	9층	8,800만
2024.05.04	1동	11층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 16건 · 최저 7,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 21건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 167세대	남향	26.06.16 20평 8층 8,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안미라초등학교	397m	충남 상위 16%
천안쌍용중학교	777m	충남 상위 22%
천안봉서중학교	1.0km	충남 상위 25%
천안월봉고등학교	1.4km	충남 상위 45%
천안고등학교	1.4km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세경개나리 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세경개나리 20평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,500만(1층)입니다.
세경개나리 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 세경개나리 20평(전용 52.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 9천~9.7천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세경개나리 20평 보유세는 얼마인가요?: 세경개나리 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,877만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세경개나리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.4천입니다.
세경개나리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세경개나리는 쌍용동에 위치한 167세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
세경개나리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안미라초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.
세경개나리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이봄어린이집 (85m), 능수어린이집 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼일육아원 (124m), 연세우일치과병원 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우일치과병원 (125m), 연세우일치과병원 (127m)이 있습니다.

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