서현동 효자촌미래타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시공공주택700m
- A재건축샛별마을742m
- A재건축시범단지899m
- A재건축장안타운건영3차935m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S양영초경기 상위 8%4분 / 0.2km
S내정중경기 상위 4%1.7km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서현동 효자촌미래타운은 160세대(1994.08 입주), 47평 최근 실거래 16억 8,000만(2026.07.27, 17층), 매매 시세 17억 3,528만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 6,724만 — 2026.11.05 기준.
효자촌미래타운 단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 입주
- 1994.08 (33년차)
- 층수
- 20~22층
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 254대 (세대당 1.58대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 대우.럭키개발주식회사.대창기업주식회사.화성산업주식회사
- 평형
- 36·47평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 16억 3,323만 | 7억 4,497만 |
| 47평 | 17억 3,528만 | 8억 5,070만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | — | 17층 | 16억 8,000만 |
| 2026.05.06 | — | 14층 | 16억 4,000만 |
| 2025.06.11 | 601동 | 10층 | 13억 7,000만 |
| 2025.03.17 | 603동 | 13층 | 13억 2,000만 |
| 2024.12.23 | 604동 | 11층 | 12억 |
| 2024.02.08 | 601동 | 10층 | 11억 4,500만 |
| 2023.12.01 | 604동 | 20층 | 11억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 2건 · 최저 18억 · 중간 18억 · 최고 18억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 22층 · 40세대 | 남동향 | 25.06.11 47평 10층 13억 7,000만 |
| 602동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 26.03.27 36평 13층 16억 |
| 603동 | 20층 · 40세대 | 남동향 | 25.03.17 47평 13층 13억 2,000만 |
| 604동 | 22층 · 40세대 | — | 24.12.23 47평 11층 12억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 양영초등학교 | 203m | 경기 상위 8% |
| 양영중학교 | 432m | 경기 상위 6% |
| 장안중학교 | 767m | 경기 상위 13% |
| 분당대진고등학교 | 413m | 경기 상위 20% · 서울대 합격 15명(2026학년도) |
| 수내고등학교 | 1.1km | 경기 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서현동 아파트 비교
효자촌미래타운은 서현동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 3,692만원)입니다. 서현동에서 가장 비싼 아파트는 삼성,한신(평당 7,407만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼성,한신 | 1,781 | 36년 | 7,407만 |
| 2위 | 우성(시범단지) | 1,874 | 36년 | 6,848만 |
| 3위 | 효자촌삼환 | 632 | 35년 | 6,226만 |
| 4위 | 효자촌임광 | 732 | 35년 | 6,026만 |
| 5위 | 효자촌그린타운 | 1,774 | 33년 | 5,732만 |
| 6위 | 현대 | 1,695 | 36년 | 5,411만 |
| 7위 | 한양 | 2,419 | 36년 | 5,144만 |
| 8위 | 효자촌현대 | 710 | 35년 | 4,801만 |
| 9위 | 효자촌동아 | 648 | 35년 | 4,677만 |
| 10위 | 정도 | 144 | 32년 | 4,499만 |
| 11위 | 효자촌대명 | 144 | 32년 | 4,241만 |
| 12위 | 서현포스파크 | 128 | 24년 | 3,761만 |
| 13위 | 효자촌미래타운 | 160 | 33년 | 3,692만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효자촌미래타운 시세 10년 흐름
효자촌미래타운 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 490만원에서 2026년 11월 17억 3,528만원으로 10년간 +186.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 4,592만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +12.3%, 3년 +31.6%, 5년 +22.8%, 전세가율 49%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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동네가 조용해서 좋아요
비빔밥을좋아하는타이슨 · 2023.06