Gangnam 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam 2 概览

Gangnam 2 · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 204户 · 竣工 1997.09。

Gangnam 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，2层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam 2 24韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；11〜15层 3.45亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam 2 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近学校：Dojewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，2层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam 2 · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 204户 · 竣工 1997.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dojewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam 2 24韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；11〜15层 3.45亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam 2 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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