Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim 概览

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 578户 · 竣工 2012.12。

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，11层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.15亿韩元–5.4亿韩元；7〜12层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；13〜18层 5.55亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，11层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 578户 · 竣工 2012.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.15亿韩元–5.4亿韩元；7〜12层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；13〜18层 5.55亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbyeolnaetoegyewon Eoullim 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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