Kukdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong 概览

Kukdong · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 498户 · 竣工 1999.03。

Kukdong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，16层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–4.9亿韩元；5〜8层 4.9亿韩元–5亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，16层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 498户 · 竣工 1999.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4.65亿韩元–4.9亿韩元；5〜8层 4.9亿韩元–5亿韩元；9〜12层 5.05亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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