Sindo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindo 概览

Sindo · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 578户 · 竣工 2000.10。

Sindo · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，14层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindo 32韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；6〜11层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；12〜17层 4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindo 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindo · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，14层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindo · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 578户 · 竣工 2000.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.89亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindo 32韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；6〜11层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；12〜17层 4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindo 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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