Sinugadeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinugadeun 概览

Sinugadeun · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 198户 · 竣工 1992.04。

Sinugadeun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.03.28，5层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinugadeun 23韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.47亿韩元–2.5亿韩元；3〜4层 2.5亿韩元；5〜6层 2.5亿韩元。急售水平约从2.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinugadeun 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinugadeun · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.03.28，5层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinugadeun · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 198户 · 竣工 1992.04。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.61亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.15亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Toegyewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinugadeun 23韩国坪（套内59.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.47亿韩元–2.5亿韩元；3〜4层 2.5亿韩元；5〜6层 2.5亿韩元。急售水平约从2.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinugadeun 23韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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