Seongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon 概览

Seongwon · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 731户 · 竣工 1999.07。

Seongwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 497,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，14层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.7亿韩元–4.9亿韩元；7〜12层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；13〜18层 5.1亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。

附近学校：Dojewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 497,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，14层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon · 京畿道 南杨州市 Toegyewon-eup · 731户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dojewon 小学、Toegyewon 初中、Toegyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.7亿韩元–4.9亿韩元；7〜12层 4.95亿韩元–5.1亿韩元；13〜18层 5.1亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon 32韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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