순천오네뜨센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?

순천오네뜨센트럴 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5.1억, 중층(7~12층) 4.9억~5.2억, 고층(13~18층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YpBXn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

순천오네뜨센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

순천오네뜨센트럴에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

순천오네뜨센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

순천오네뜨센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 순천이수초등학교, 순천금당중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.

조례동 순천오네뜨센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

순천오네뜨센트럴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

순천오네뜨센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
순천이수초
전남광주 상위 35%
5분 / 0.3km
S
순천풍덕중
전남광주 상위 15%
1.5km
B
순천금당고
전남광주 상위 70%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
순천이수초등학교	A 상위 35%	5분 / 0.3km
순천동산중학교	B 상위 69%	0.6km
순천연향중학교	B 상위 69%	0.6km
순천금당고등학교	B 상위 70%	0.9km
순천이수중학교	S 상위 15%	1.0km

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

65점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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순천오네뜨센트럴 한눈에 보기

순천오네뜨센트럴은 조례동에 위치한 404세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

순천오네뜨센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.

순천오네뜨센트럴 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5.1억, 중층(7~12층) 4.9억~5.2억, 고층(13~18층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어오네뜨점영어교습소 (71m), 셀라피아노음악학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김미정치과 (154m), 메가MGC커피 순천오네뜨점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕연동행정복지센터 (181m), 덕연동행정복지센터 (182m)이 있습니다.

순천오네뜨센트럴 단지 정보

세대수: 404세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 15~18층
용적률: 218%
건폐율: 21%
주차: 625대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남해종합개발(주)
평형: 33·43·44·45·46·48·51·56·65평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 9,302만	3억 4,523만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	10층	4억 9,000만
2026.08.22	—	18층	5억 2,900만
2026.07.20	—	11층	5억 300만
2026.07.18	104동	12층	4억 9,400만
2026.07.15	—	7층	5억
2026.06.22	102동	11층	4억 9,300만
2026.05.08	105동	8층	5억 500만
2026.04.22	103동	14층	4억 9,500만
2026.02.26	105동	17층	4억 9,300만
2026.02.26	104동	10층	4억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 500만 · 최고 5억 3,500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.2개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 11~17층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	16층 · 29세대	남향	25.06.29 33평 1층 4억 2,000만
102동동	18층 · 85세대	—	26.06.22 33평 11층 4억 9,300만
103동동	18층 · 87세대	—	26.04.22 33평 14층 4억 9,500만
104동동	18층 · 85세대	—	26.07.18 33평 12층 4억 9,400만
105동동	18층 · 84세대	—	26.05.08 33평 8층 5억 500만
106동동	17층 · 34세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
순천이수초등학교	263m	전남광주 상위 35%
순천동산중학교	586m	전남광주 상위 69%
순천연향중학교	620m	전남광주 상위 69%
순천금당고등학교	920m	전남광주 상위 70%
순천강남여자고등학교	1.7km	전남광주 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

분양당첨됬는데 팔아야될까요 아님계속 가지고있어야할까요?
도경가온빠 · 2022.07

자주 묻는 질문

순천오네뜨센트럴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 순천오네뜨센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.
순천오네뜨센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 순천오네뜨센트럴 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5.1억, 중층(7~12층) 4.9억~5.2억, 고층(13~18층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YpBXn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
순천오네뜨센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 순천오네뜨센트럴에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
순천오네뜨센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
순천오네뜨센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 순천오네뜨센트럴은 조례동에 위치한 404세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
순천오네뜨센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 순천이수초등학교, 순천금당중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
순천오네뜨센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어오네뜨점영어교습소 (71m), 셀라피아노음악학원 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김미정치과 (154m), 메가MGC커피 순천오네뜨점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕연동행정복지센터 (181m), 덕연동행정복지센터 (182m)이 있습니다.

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