조례동 시대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 14평(전용 11평)
    6200만원~
    입찰일 29일 남음
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  • 14평(전용 11평)
    7300만원~
    자세히
  • 13평(전용 10평)
    6400만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
  • 13평(전용 10평)
    7400만원~
    자세히
  • 13평(전용 10평)
    5800만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
  • 13평(전용 10평)
    5500만원~
    입찰일 15일 남음
    자세히
  • 13평(전용 10평)
    6500만원~
    입찰일 15일 남음
    자세히
  • 14평(전용 11평)
    6000만원~
    자세히
  • 13평(전용 10평)
    6500만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
시대 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,040만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    순천비봉초
    전남광주 상위 23%
    16분 / 0.8km
  • S
    순천왕운중
    전남광주 상위 4%
    0.5km
  • C
    순천강남여고
    전남광주 상위 83%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 4%
0.5km
S
상위 23%
16분 / 0.8km
C
상위 83%
1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    순천왕지2지구 도시개발
    795m
환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시대 한눈에 보기

시대는 조례동에 위치한 2,794세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

시대 14평 매매 최근 실거래가는 4,040만(2026.09.14 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3,450만(저층)입니다.

시대 14평(전용 37.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~11층) 5.7천~6천, 고층(12~17층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시대 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우주어린이집 (22m), 그루터기작은도서관 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루고 NC백화점 순천점 (150m), 더카페 순천NC백화점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 NC백화점 (285m), NC백화점 (311m)이 있습니다.

시대 단지 정보

세대수
2,794세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
13~19층
주차
1,185대 (세대당 0.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
시대종합건설주식회사
평형
11·13·14·21평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 90건

계약일동층거래가
2026.09.14104동1층3,030만직거래
2026.09.14104동1층3,030만직거래
2026.09.14105동8층3,330만직거래
2026.09.14106동10층3,330만직거래
2026.09.14107동5층3,330만직거래
2026.09.14108동2층3,210만직거래
2026.09.14108동2층3,570만직거래
2026.09.14109동6층4,040만직거래
2026.09.14109동8층3,860만직거래
2026.09.14—7층3,520만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 13건 · 최저 3,450만 · 중간 5,200만 · 최고 6,100만
  • 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동, 104동
  • 선호 층 11~15층
  • 향 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 266세대남향26.09.18 13평 11층 5,000만
102동19층 · 266세대남향26.09.14 13평 12층 3,450만
103동17층 · 340세대남향26.09.14 11평 7층 2,970만
104동로열17층 · 332세대남향26.09.14 13평 7층 3,150만
105동17층 · 230세대남향26.09.14 13평 4층 3,210만
106동17층 · 340세대남향26.09.14 14평 10층 3,330만
107동17층 · 340세대남향26.09.15 11평 3층 4,200만
108동로열17층 · 340세대남향26.09.14 11평 8층 3,090만
109동17층 · 340세대남향26.09.14 11평 3층 3,090만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천비봉초등학교815m전남광주 상위 23%
순천왕운중학교508m전남광주 상위 4%
순천강남여자고등학교1.3km전남광주 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차난, 호수공원, 1인가구

    고기굽는간달프 · 2023.02

자주 묻는 질문

시대 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시대 14평 매매 최근 실거래가는 4,040만(2026.09.14 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3,450만(저층)입니다.
시대 14평 적정 호가는 얼마인가요?
시대 14평(전용 37.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.6천, 중층(6~11층) 5.7천~6천, 고층(12~17층) 6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시대 14평 보유세는 얼마인가요?
시대 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시대는 조례동에 위치한 2,794세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
시대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천비봉초등학교, 순천왕운중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
시대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우주어린이집 (22m), 그루터기작은도서관 (198m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페루고 NC백화점 순천점 (150m), 더카페 순천NC백화점 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 NC백화점 (285m), NC백화점 (311m)이 있습니다.
시대에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 9건의 경매가 진행 중입니다. 14평 감정가 6200만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 14평 감정가 7300만원. 13평 감정가 6400만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00. 13평 감정가 7400만원. 13평 감정가 5800만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 13평 감정가 5500만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00. 13평 감정가 6500만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00. 14평 감정가 6000만원. 13평 감정가 6500만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
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