조례동 조례현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조례현대
조례현대

조례현대

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    순천왕지2지구 도시개발
    776m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
조례현대 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    순천조례초
    전남광주 상위 26%
    4분 / 0.2km
  • S
    순천왕운중
    전남광주 상위 4%
    1.7km
  • B
    순천금당고
    전남광주 상위 70%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천조례초등학교
A
상위 26%
 4분 / 0.2km
순천강남여자고등학교
C
상위 83%
0.6km
순천금당고등학교
B
상위 70%
0.7km
순천동산중학교
B
상위 69%
0.8km
순천신흥중학교
B
상위 69%
0.8km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT조례동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
조례동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
조례동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
조례동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
조례동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

조례현대 한눈에 보기

조례현대는 조례동에 위치한 374세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

조례현대 22평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조례현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 가붓커피 (36m), 단미멜로우 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 조례미래엔수학교습소 (68m), 영무자연어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 순천병원 (254m), 신월 (287m)이 있습니다.

조례현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 조례현대 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,920만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,858만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

조례현대 단지 정보

세대수
374세대
입주
1995.10 (32년차)
층수
15~15층
용적률
243%
건폐율
20%
주차
197대 (세대당 0.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
22·26·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 1,858만1억 956만
26평1억 3,621만1억 2,156만
31평1억 4,664만1억 3,391만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 165세대——
102동15층 · 120세대남향—
103동15층 · 89세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천조례초등학교203m전남광주 상위 26%
순천동산중학교752m전남광주 상위 69%
순천신흥중학교759m전남광주 상위 69%
순천강남여자고등학교586m전남광주 상위 83%
순천금당고등학교738m전남광주 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조례현대 22평 적정 호가는 얼마인가요?
조례현대 22평(전용 59.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6IrdEK?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조례현대 22평 보유세는 얼마인가요?
조례현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조례현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 조례현대 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,920만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,858만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
조례현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.
조례현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
조례현대는 조례동에 위치한 374세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
조례현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천조례초등학교, 순천금당중학교, 순천강남여자고등학교가 있습니다.
조례현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 가붓커피 (36m), 단미멜로우 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 조례미래엔수학교습소 (68m), 영무자연어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 순천병원 (254m), 신월 (287m)이 있습니다.

순천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

조례동 다른 아파트

주변 아파트 26곳 더 보기
지도 보기