Bongcheon Byucksan Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bongcheon Byucksan Town 2 概览

Bongcheon Byucksan Town 2 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 203户 · 竣工 2003.06。

Bongcheon Byucksan Town 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，9层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bongcheon Byucksan Town 2 30韩国坪（套内79.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.2亿韩元–10.75亿韩元；7〜12层 10.7亿韩元–11亿韩元；13〜19层 10.9亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bongcheon Byucksan Town 2 30韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.09亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。

附近学校：首尔 Guam 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bongcheon Byucksan Town 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，9层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bongcheon Byucksan Town 2 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 203户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.4亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.57亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.09亿韩元；全租押金估算 5.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guam 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bongcheon Byucksan Town 2 30韩国坪（套内79.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.2亿韩元–10.75亿韩元；7〜12层 10.7亿韩元–11亿韩元；13〜19层 10.9亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bongcheon Byucksan Town 2 30韩国坪时，2026年保有税约为57万韩元（财产税 57万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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