Seorim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서림
Seorim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Seorim 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.26億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haenamseo 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    12分 / 0.6km
  • S
    Haenamjeil 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.4km
  • S
    Haenam 高校
    Jeonnam 光州の上位19%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haenam 高校
S
上位19%
0.2km
Haenamjeil 中学校
S
上位15%
0.4km
Haenam 中学校
B
上位69%
0.6km
Haenamseo 小学校
A
上位28%
 12分 / 0.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Usuyeongyuwonji
    618m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaenam-eup 直近成約・最高値
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Haenam-eup 値上がり物件
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Haenam-eup 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Haenam-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Haenam-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Seorim 概要

Seorim · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 75戸 · 竣工 1991.12。

Seorim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 126,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.18、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seorim 31韓国坪（専有83.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,500万ウォン–9,800万ウォン、5〜8階 9,800万ウォン–9,900万ウォン、9〜12階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seorim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,448万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,882万ウォン；チョンセ保証金推定 6,884万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,879万ウォン。

近隣の学校：Haenamseo 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seorim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 126,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.18、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seorim · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 75戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,882万ウォン；チョンセ保証金推定 6,884万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,879万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haenamseo 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seorim 31韓国坪（専有83.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,500万ウォン–9,800万ウォン、5〜8階 9,800万ウォン–9,900万ウォン、9〜12階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seorim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,448万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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