Sinmyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신명
Sinmyeong

Sinmyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinmyeong 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haenamseo 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    12分 / 0.6km
  • S
    Haenamjeil 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.9km
  • S
    Haenam 高校
    Jeonnam 光州の上位19%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haenam 中学校
B
上位69%
0.4km
Haenamseo 小学校
A
上位28%
 12分 / 0.6km
Haenam 高校
S
上位19%
0.9km
Haenamjeil 中学校
S
上位15%
0.9km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Usuyeongyuwonji
    686m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHaenam-eup 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Haenam-eup 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Haenam-eup 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Haenam-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Haenam-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinmyeong 概要

Sinmyeong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 106戸 · 竣工 1992.07。

Sinmyeong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmyeong 30韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.29億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.25億ウォン–1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmyeong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,203万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8,246万ウォン。

近隣の学校：Haenamseo 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinmyeong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinmyeong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 106戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8,246万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haenamseo 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmyeong 30韓国坪（専有84.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.29億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.32億ウォン、11〜15階 1.25億ウォン–1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinmyeong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,203万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

周辺の10件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック