Myeongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeongji

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Myeongji 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haenam-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    7分 / 0.4km
  • S
    Haenamjeil 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.4km
  • S
    Haenam 高校
    Jeonnam 光州の上位19%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haenam-dong 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.4km
Haenam 中学校
B
上位69%
1.3km
Haenamjeil 中学校
S
上位15%
1.4km
Haenam 高校
S
上位19%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Usuyeongyuwonji
    820m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
90点
とても良い
生活
47点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Haenam-eup 値上がり物件
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Haenam-eup 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Haenam-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Haenam-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Myeongji 概要

Myeongji · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 230戸 · 竣工 1997.09。

Myeongji · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongji 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.85億ウォン–1.96億ウォン、7〜13階 1.98億ウォン–2.01億ウォン、14〜20階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongji 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,396万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongji · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongji · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 230戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,396万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongji 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.85億ウォン–1.96億ウォン、7〜13階 1.98億ウォン–2.01億ウォン、14〜20階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.81億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongji 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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