Sindongbaek · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sindongbaek

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額9,000万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haenam-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    9分 / 0.4km
  • S
    Haenamjeil 中学校
    Jeonnam 光州の上位15%
    0.9km
  • S
    Haenam 高校
    Jeonnam 光州の上位19%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haenam-dong 小学校
A
上位28%
 9分 / 0.4km
Haenamjeil 中学校
S
上位15%
0.9km
Haenam 高校
S
上位19%
1.1km
Haenam 中学校
B
上位69%
1.1km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Usuyeongyuwonji
    546m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
79点
良い
生活
44点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Haenam-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Haenam-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Sindongbaek 概要

Sindongbaek · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 106戸 · 竣工 1994.04。

Sindongbaek · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindongbaek 30韓国坪（専有71.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.02億ウォン–1.07億ウォン、4〜6階 1.07億ウォン–1.11億ウォン、7〜9階 1.09億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sindongbaek 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,003万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,923万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。

近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindongbaek · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindongbaek · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 106戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,923万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindongbaek 30韓国坪（専有71.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.02億ウォン–1.07億ウォン、4〜6階 1.07億ウォン–1.11億ウォン、7〜9階 1.09億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindongbaek 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,003万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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