Geumyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumyeong 概要

Geumyeong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 142戸 · 竣工 1992.11。

Geumyeong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumyeong 23韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜4階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、5〜8階 1.15億ウォン–1.17億ウォン、9〜13階 1.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumyeong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,458万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6,939万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,940万ウォン；チョンセ保証金推定 6,972万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,719万ウォン。

近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumyeong · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumyeong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 142戸 · 竣工 1992.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6,939万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,940万ウォン；チョンセ保証金推定 6,972万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,719万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumyeong 23韓国坪（専有59.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 1〜4階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、5〜8階 1.15億ウォン–1.17億ウォン、9〜13階 1.17億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumyeong 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,458万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Haenam-gun マンション相場
• Haenam-gun Haenam-eup マンション相場

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