Dongbaek · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongbaek 概要

Dongbaek · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 70戸 · 竣工 1985.08。

Dongbaek · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 41,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbaek 20韓国坪（専有62.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbaek 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,540万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,529万ウォン；チョンセ保証金推定 3,577万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,715万ウォン；チョンセ保証金推定 5,936万ウォン。

近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongbaek · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 41,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongbaek · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 70戸 · 竣工 1985.08。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,529万ウォン；チョンセ保証金推定 3,577万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,715万ウォン；チョンセ保証金推定 5,936万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haenam-dong 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongbaek 20韓国坪（専有62.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,600万ウォン–4,700万ウォン、4〜5階 4,600万ウォン–4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongbaek 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,540万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Haenam-gun マンション相場
• Haenam-gun Haenam-eup マンション相場

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