Gugyo Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gugyo Jugong

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62m²

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Gugyo Jugong 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額1.17億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Haenamseo 小学校
Jeonnam 光州の上位28%
9分 / 0.5km
S
Haenamjeil 中学校
Jeonnam 光州の上位15%
0.4km
S
Haenam 高校
Jeonnam 光州の上位19%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haenam 高校	S 上位19%	0.3km
Haenamjeil 中学校	S 上位15%	0.4km
Haenam 中学校	B 上位69%	0.4km
Haenamseo 小学校	A 上位28%	9分 / 0.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Usuyeongyuwonji
522m

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

43点

非常に注目

生活

47点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gugyo Jugong 概要

Gugyo Jugong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 267戸 · 竣工 1996.08。

Gugyo Jugong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gugyo Jugong 19韓国坪（専有49.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.25億ウォンです。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gugyo Jugong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,518万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,709万ウォン。

近隣の学校：Haenamseo 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gugyo Jugong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gugyo Jugong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 267戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,709万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haenamseo 小学校、Haenamjeil 中学校、Haenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gugyo Jugong 19韓国坪（専有49.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.19億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.25億ウォンです。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gugyo Jugong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,518万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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