홍은센트레빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

홍은센트레빌2단지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.4개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

홍은센트레빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 7억입니다.

홍은센트레빌2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울홍제초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.

홍은동 홍은센트레빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍은센트레빌2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

홍은센트레빌2단지 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액91,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울홍제초
서울 상위 49%
15분 / 0.8km
A
홍은중
서울 상위 47%
0.5km
A
충암고
서울 상위 46%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍은중학교	A 상위 47%	0.5km
서울홍제초등학교	A 상위 49%	15분 / 0.8km
인왕중학교	A 상위 49%	1.3km
정원여자중학교	B 상위 66%	1.4km
신연중학교	C 상위 76%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 녹번역 인근 도심 공공주택 복합지구
516m
B
재개발

홍은13구역
792m
S
지하철

홍제역(강북횡단선)
796m
A
재개발

홍은동 8-400
870m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

69점

보통

생활

76점

좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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홍은센트레빌2단지 한눈에 보기

홍은센트레빌2단지는 홍은동에 위치한 86세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

홍은센트레빌2단지 36평 매매 최근 실거래가는 9억 1,500만(2026.09.04 계약, 17층)입니다.

홍은센트레빌2단지 36평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 8.5억~8.8억, 중층(4~6층) 8.9억~9.1억, 고층(7~9층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍은센트레빌2단지 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 홍은동동부센트레빌 (121m), 녹번동대림JR아파트앞 (224m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈별어린이집 (212m), 녹번걸음악학원 (268m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 녹번동점 (251m), 한국영상의학과의원 (366m)이 있습니다.

홍은센트레빌2단지 단지 정보

세대수: 86세대
입주: 2009.08 (18년차)
층수: 9~18층
용적률: 167%
건폐율: 15%
주차: 129대 (세대당 1.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설(주)
평형: 23·36·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	8억 4,378만	4억 5,941만
36평	9억 3,603만	5억 4,959만
45평	11억 6,799만	7억 677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	17층	9억 1,500만
2026.08.24	—	9층	9억 2,000만
2026.06.06	101동	10층	9억 1,500만
2026.05.02	—	12층	9억
2026.04.29	101동	14층	8억 5,000만
2026.04.25	101동	6층	9억 1,000만
2026.03.24	101동	15층	9억 3,500만
2026.03.09	101동	18층	8억 7,500만
2026.02.13	101동	8층	8억 4,500만
2025.11.25	101동	7층	8억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.4개월 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~17층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	10층 · 37세대	—	26.08.24 36평 9층 9억 2,000만(동 추정)
202동	18층 · 49세대	남향	26.07.13 45평 16층 11억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울홍제초등학교	753m	서울 상위 49%
홍은중학교	550m	서울 상위 47%
인왕중학교	1.3km	서울 상위 49%
명지고등학교	1.7km	서울 상위 78%
충암고등학교	2.0km	서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍은센트레빌2단지 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 홍은센트레빌2단지 36평 매매 최근 실거래가는 9억 1,500만(2026.09.04 계약, 17층)입니다.
홍은센트레빌2단지 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 홍은센트레빌2단지 36평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 8.5억~8.8억, 중층(4~6층) 8.9억~9.1억, 고층(7~9층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
홍은센트레빌2단지 36평 보유세는 얼마인가요?: 홍은센트레빌2단지 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,689만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍은센트레빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 홍은센트레빌2단지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.4개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
홍은센트레빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 7억입니다.
홍은센트레빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 홍은센트레빌2단지는 홍은동에 위치한 86세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.
홍은센트레빌2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울홍제초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
홍은센트레빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 홍은동동부센트레빌 (121m), 녹번동대림JR아파트앞 (224m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈별어린이집 (212m), 녹번걸음악학원 (268m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에그카페24 녹번동점 (251m), 한국영상의학과의원 (366m)이 있습니다.

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