Eoullim Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eoullim Maeul

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109m²
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3年
5年
全部
—
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根据Eoullim Maeul 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sang 仁川 小学
    仁川前49%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    仁川 Jeonggak 初中
    仁川前26%
    1.0km
  • A
    Inje 高中
    仁川前35%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sang 仁川 小学
A
前49%
 6分钟 / 0.3km
Guwol 初中
A
前39%
0.5km
Inje 高中
A
前35%
0.6km
Sang 仁川 Girls’ 初中
B
前62%
0.8km
Dong 仁川 初中
C
前90%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
7个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
    159m
  • S
    철도
    仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
    566m
  • B
    施工
    Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
    648m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    728m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    738m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
83分
非常好
生活
66分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Eoullim Maeul 概览

Eoullim Maeul · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 1733户 · 竣工 2005.10。

Eoullim Maeul · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，21层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eoullim Maeul 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.55亿韩元–4.8亿韩元；9〜16层 4.8亿韩元–4.9亿韩元；17〜22层 4.9亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eoullim Maeul 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eoullim Maeul · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，21层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eoullim Maeul · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 1733户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eoullim Maeul 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.55亿韩元–4.8亿韩元；9〜16层 4.8亿韩元–4.9亿韩元；17〜22层 4.9亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eoullim Maeul 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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