Eoullim Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Eoullim Maeul · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 1733户 · 竣工 2005.10。

Q: 附近有哪些学校？

附近学校：Sang 仁川 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

Eoullim Maeul

Ganseok-dong · 1733户 · 2005.10 · 楼龄22年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

109m²

最新成交价

4.7亿韩元

16层

最低房源价

4.45亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

7个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
再开发

Sang 仁川 Chogyojubyeonguyeok
159m
S
철도

仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
566m
B
施工

Ganseok-dong 179-1 Eopmusiseol
648m
B
施工

Eopmusiseol
728m
B
施工

Eopmusiseol
738m

税费计算器

根据Eoullim Maeul 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4.7亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Sang 仁川小学
仁川前49%
6分钟 / 0.3km
A
仁川 Jeonggak 初中
仁川前26%
1.0km
A
Inje 高中
仁川前35%
0.6km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sang 仁川小学	A 前49%	6分钟 / 0.3km
Guwol 初中	A 前39%	0.5km
Inje 高中	A 前35%	0.6km
Sang 仁川 Girls’ 初中	B 前62%	0.8km
Dong 仁川初中	C 前90%	1.0km

周边环境

居住评分

良好

75分

交通

81分

非常好

生活

66分

一般

教育

92分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Eoullim Maeul 概览

Eoullim Maeul · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 1733户 · 竣工 2005.10。

Eoullim Maeul · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，16层）；最低挂牌价 445,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eoullim Maeul 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.55亿韩元–4.75亿韩元；8〜15层 4.75亿韩元–4.85亿韩元；16〜23层 4.85亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eoullim Maeul 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。

附近学校：Sang 仁川小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Eoullim Maeul · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，16层）；最低挂牌价 445,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Eoullim Maeul · 仁川南洞区 Ganseok-dong · 1733户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？: 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Sang 仁川小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Eoullim Maeul 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.55亿韩元–4.75亿韩元；8〜15层 4.75亿韩元–4.85亿韩元；16〜23层 4.85亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Eoullim Maeul 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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