마두동 정발1단지건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시더샵일산엘로이192m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S냉천초경기 상위 15%4분 / 0.2km
S정발중경기 상위 3%1.0km
S백석고경기 상위 21%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
마두동 정발1단지건영은 144세대(1996.02 입주), 46평 매매 시세 6억 2,208만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 2,218만 — 2026.11.13 기준.
정발1단지건영 단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 입주
- 1996.02 (31년차)
- 층수
- 3~4층
- 용적률
- 95%
- 건폐율
- 36%
- 주차
- 336대 (세대당 2.33대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 건영
- 평형
- 46·57·58·60·75평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 46평 | 6억 2,208만 | 4억 3,798만 |
| 57평 | 7억 3,250만 | 4억 8,303만 |
| 58평 | 7억 3,094만 | 4억 8,344만 |
| 60평 | 6억 5,567만 | 4억 5,452만 |
| 75평 | 8억 5,807만 | 5억 4,810만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 46평 매매 매물 4건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 12건 (고양시 일산동구 평균 27.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 108동, 105동
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4층 · 12세대 | — | — |
| 102동 | 4층 · 18세대 | — | — |
| 103동 | 4층 · 12세대 | 남서향 | — |
| 104동 | 4층 · 12세대 | 남서향 | — |
| 105동로열 | 4층 · 12세대 | — | — |
| 106동 | 4층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 107동 | 4층 · 12세대 | — | — |
| 108동로열 | 4층 · 12세대 | — | — |
| 109동 | 4층 · 12세대 | 남향 | — |
| 110동 | 4층 · 18세대 | — | — |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 4층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 112동 | 4층 · 6세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 냉천초등학교 | 186m | 경기 상위 15% |
| 저동중학교 | 987m | 경기 상위 50% |
| 정발중학교 | 995m | 경기 상위 3% |
| 정발고등학교 | 344m | 경기 상위 59% |
| 풍동고등학교 | 869m | 경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마두동 아파트 비교
정발1단지건영은 마두동 아파트 21곳 중 평당 시세 18위(평당 1,352만원)입니다. 마두동에서 가장 비싼 아파트는 강촌라이프(평당 2,069만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 강촌라이프 | 1,558 | 35년 | 2,069만 |
| 2위 | 강촌우방 | 766 | 34년 | 2,024만 |
| 3위 | 정발8단지청구 | 69 | 30년 | 1,885만 |
| 4위 | 강촌동아 | 720 | 34년 | 1,826만 |
| 5위 | 강촌선경코오롱 | 702 | 34년 | 1,803만 |
| 6위 | 백마3단지금호,한양 | 1,116 | 32년 | 1,786만 |
| 7위 | 백마1단지삼성 | 772 | 34년 | 1,768만 |
| 8위 | 백마4단지한양,청구 | 668 | 33년 | 1,766만 |
| 9위 | 백마6단지벽산 | 438 | 33년 | 1,763만 |
| 10위 | 정발7단지건영 | 99 | 31년 | 1,729만 |
| 11위 | 정발5단지건영 | 24 | 31년 | 1,684만 |
| 12위 | 강촌3단지훼미리 | 590 | 35년 | 1,682만 |
| 13위 | 백마5단지쌍용,한성 | 1,152 | 33년 | 1,673만 |
| 14위 | 백마2단지극동,삼환 | 806 | 35년 | 1,645만 |
| 15위 | 정발6단지건영 | 32 | 33년 | 1,593만 |
| 16위 | 정발2단지건영 | 136 | 31년 | 1,482만 |
| 17위 | 정발4단지건영 | 280 | 31년 | 1,446만 |
| 18위 | 정발1단지건영 | 144 | 31년 | 1,352만 |
| 19위 | 강촌한신2단지 | 608 | 34년 | 1,351만 |
| 20위 | 강촌한양 | 494 | 29년 | 1,288만 |
| 21위 | 정발3단지건영 | 126 | 31년 | 1,275만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
정발1단지건영 시세 10년 흐름
정발1단지건영 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,463만원에서 2026년 11월 6억 2,208만원으로 10년간 +39.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 8억 4,122만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 -7.2%, 3년 -14.5%, 5년 -20.7%, 전세가율 70.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
고양시 일산동구 아파트 경매 물건
정발1단지건영 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산동구 15건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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