Booyoung Green Town 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Booyoung Green Town 3 概要

Booyoung Green Town 3 · ソウル 陽川区 木洞 · 276戸 · 竣工 2000.11。

Booyoung Green Town 3 · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.25、5階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Booyoung Green Town 3 70韓国坪（専有198.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 27.35億ウォン–28.45億ウォン、9〜16階 28.2億ウォン–29.05億ウォン、17〜23階 28.4億ウォン–29.1億ウォン です。急ぎの売出水準は27.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Booyoung Green Town 3 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約402万ウォン（財産税 308万ウォン・総合不動産税 94万ウォン）です。2026年公示価格15.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.25億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.48億ウォン；チョンセ保証金推定 13.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 23.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.28億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 24.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 24.35億ウォン；チョンセ保証金推定 14.56億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 14.55億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 25.08億ウォン；チョンセ保証金推定 14.54億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 26.05億ウォン；チョンセ保証金推定 15.43億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 26.36億ウォン；チョンセ保証金推定 17.32億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gyeongin 小学校、Sinmok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Booyoung Green Town 3 · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 2,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.25、5階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Booyoung Green Town 3 · ソウル 陽川区 木洞 · 276戸 · 竣工 2000.11。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.16億ウォン；チョンセ保証金推定 10.2億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.25億ウォン；チョンセ保証金推定 10.53億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.48億ウォン；チョンセ保証金推定 13.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 23.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.28億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 24.34億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 24.35億ウォン；チョンセ保証金推定 14.56億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 14.55億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 25.08億ウォン；チョンセ保証金推定 14.54億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 26.05億ウォン；チョンセ保証金推定 15.43億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 26.36億ウォン；チョンセ保証金推定 17.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gyeongin 小学校、Sinmok 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Booyoung Green Town 3 70韓国坪（専有198.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜8階 27.35億ウォン–28.45億ウォン、9〜16階 28.2億ウォン–29.05億ウォン、17〜23階 28.4億ウォン–29.1億ウォン です。急ぎの売出水準は27.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Booyoung Green Town 3 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約402万ウォン（財産税 308万ウォン・総合不動産税 94万ウォン）です。2026年公示価格15.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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