금호시영1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

금호시영1단지 20평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IbpRj?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호시영1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호시영1단지에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호시영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.

금호시영1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 광주여자고등학교가 있습니다.

금호동 금호시영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호시영1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

금부역(광주2호선)
96m
B
도시

마륵공원
245m
B
도로

금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
383m
S
지하철

마재역(광주2호선)
537m
S
지하철

금호역(광주2호선)
939m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호시영1단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주상무초
전남광주 상위 24%
10분 / 0.5km
S
운리중
전남광주 상위 7%
1.8km
B
광주여고
전남광주 상위 57%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금호중학교	S 상위 24%	0.4km
광주상무초등학교	S 상위 24%	10분 / 0.5km
상무중학교	S 상위 21%	0.9km
치평중학교	B 상위 69%	0.9km
광주효광중학교	A 상위 32%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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금호시영1단지 한눈에 보기

금호시영1단지는 금호동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

금호시영1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.08 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

금호시영1단지 20평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호시영1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호예은어린이집 (53m), 일류정보처리학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호호반아파트1차 (98m), 금호시영아파트 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데프레시 광주금호점 (99m), 더벤티 광주금호점 (104m)이 있습니다.

금호시영1단지 단지 정보

세대수: 810세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 195%
건폐율: 16%
주차: 344대 (세대당 0.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 도시개발공사,광주고속(주)
평형: 20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 1,725만	1억 667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	8층	1억 3,500만직거래
2026.08.27	102동	8층	1억 2,427만직거래
2026.07.18	101동	6층	1억 1,900만
2026.06.11	101동	8층	1억 900만
2026.06.03	104동	14층	1억 2,000만
2026.06.01	106동	10층	1억 2,500만
2026.05.18	104동	13층	1억 1,000만
2026.05.16	105동	14층	1억 3,900만
2026.05.06	103동	15층	1억 800만
2026.03.06	106동	2층	8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 36건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,900만 · 최고 1억 4,900만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 106동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.07.18 20평 6층 1억 1,900만
102동	15층 · 120세대	남향	26.10.08 20평 8층 1억 3,500만(동 추정)
103동로열	15층 · 120세대	남향	26.05.06 20평 15층 1억 800만
104동	15층 · 150세대	남향	26.06.03 20평 14층 1억 2,000만
105동	15층 · 150세대	남향	26.05.16 20평 14층 1억 3,900만
106동로열	15층 · 150세대	남향	26.06.01 20평 10층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주상무초등학교	489m	전남광주 상위 24%
금호중학교	391m	전남광주 상위 24%
상무중학교	868m	전남광주 상위 21%
전남고등학교	1.7km	전남광주 상위 60%
풍암고등학교	1.8km	전남광주 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초역세권에 버스정류장이 코앞에 있어 교통이 편리하고 단열이 잘되어 겨울에 따뜻합니다. 구축아파트지만 관리도 질되어 깨끗합니다. 근처에 은행, 우체국, 주민센터, 마트가 있고 길건너 노점상이 있어서 신혼부부 살기 좋습니다.
초록별 · 2022.04

자주 묻는 질문

금호시영1단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호시영1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.08 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.
금호시영1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호시영1단지 20평(전용 49.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IbpRj?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호시영1단지 20평 보유세는 얼마인가요?: 금호시영1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호시영1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호시영1단지에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호시영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
금호시영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호시영1단지는 금호동에 위치한 810세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
금호시영1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 광주여자고등학교가 있습니다.
금호시영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금호예은어린이집 (53m), 일류정보처리학원 (76m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호호반아파트1차 (98m), 금호시영아파트 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데프레시 광주금호점 (99m), 더벤티 광주금호점 (104m)이 있습니다.

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