Samik (690-2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼익(690-2)
Samik (690-2)
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Samik (690-2)

Gongneung-dong · 158户 · 1997.10 · 楼龄30年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
5.6亿韩元
14层
最低房源价
5.2亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    465m
  • B
    施工
    Muk-dong 175-1 Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    727m
  • B
    施工
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    750m
  • A
    重建
    Miryung, Misung, Samho 3
    778m
  • B
    Moa Town
    Seokgwan-dong 124-42
    944m
更多
税费计算器
根据Samik (690-2) 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Gongneung 小学
    首尔前56%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Taerang 初中
    首尔前22%
    2.0km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gongneung 小学
B
前56%
 5分钟 / 0.2km
Gongneung 初中
B
前57%
1.1km
Hancheon 初中
A
前49%
1.5km
Taerang 初中
S
前22%
2.0km
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
81分
非常好
生活
77分
良好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samik (690-2) 概览

Samik (690-2) · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 158户 · 竣工 1997.10。

Samik (690-2) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，14层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik (690-2) 25韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；8〜14层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；15〜20层 5.5亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik (690-2) 25韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近学校：首尔 Gongneung 小学、Gongneung 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik (690-2) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，14层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik (690-2) · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 158户 · 竣工 1997.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gongneung 小学、Gongneung 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik (690-2) 25韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜7层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；8〜14层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；15〜20层 5.5亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik (690-2) 25韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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