화도읍 마석힐즈파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마석힐즈파크푸르지오 한눈에 보기

마석힐즈파크푸르지오는 화도읍에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

마석힐즈파크푸르지오 26평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.13 계약, 13층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(13층)입니다.

마석힐즈파크푸르지오 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.7억, 중층(10~18층) 3.7억~3.8억, 고층(19~27층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마석힐즈파크푸르지오 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립힐즈파크어린이집 (27m), 퀸즈잉글리시영어교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림산부인과의원 (227m), 하나치과의원 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 보학마을.라온프라이빗아파트 (236m), 보학마을.라온프라이빗아파트 (256m)이 있습니다.

마석힐즈파크푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 마석힐즈파크푸르지오 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,602만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 5,175만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단점: 지하철 접근성 떨어짐. 아파트 초입 오르막길 힘듦. 층간소음. 주차공간 매우부족. 커뮤니티 시설 부족. 근처 상업시설 부족. 장점: 아파트 단지 전체적으로 조용하고 깨끗한편. 경비 아저씨 좋음

  캠핑하는백주부 · 2024.03

• 눈이 많이 오면 후륜차는 진입이 다소 곤란해집니다

  올빼미킹 · 2024.01

• 집값오르기 직전에 팔고나왔는데요 언덕위에 있어서 걸어다니기가 힘들고 주차난이 심각합니다

  휘파람#993 · 2021.04

자주 묻는 질문

마석힐즈파크푸르지오 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마석힐즈파크푸르지오 26평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.13 계약, 13층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(13층)입니다.

마석힐즈파크푸르지오 26평 적정 호가는 얼마인가요?

마석힐즈파크푸르지오 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.7억, 중층(10~18층) 3.7억~3.8억, 고층(19~27층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EylfF?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마석힐즈파크푸르지오 26평 보유세는 얼마인가요?

마석힐즈파크푸르지오 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마석힐즈파크푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 마석힐즈파크푸르지오 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,602만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 5,175만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마석힐즈파크푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마석힐즈파크푸르지오에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.9개월이 걸립니다(남양주시 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마석힐즈파크푸르지오는 화도읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

마석힐즈파크푸르지오는 화도읍 아파트 46곳 중 평당 시세 8위(평당 1,352만원)입니다. 화도읍에서 가장 비싼 아파트는 남양주라온프라이빗2단지(평당 1,521만원)입니다.

마석힐즈파크푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 마석힐즈파크푸르지오의 라이벌 단지는 화도센트럴우방아이유쉘(화도읍, 808세대, 2018년 입주), 남양주라온프라이빗1단지(화도읍, 373세대, 2019년 입주), 남양주라온프라이빗4단지(화도읍, 356세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남양주라온프라이빗1단지 4억 8,500만원, 마석힐즈파크푸르지오 4억 6,000만원, 화도센트럴우방아이유쉘 4억 5,875만원으로 마석힐즈파크푸르지오가 남양주라온프라이빗1단지보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 화도센트럴우방아이유쉘와의 반기 맞대결은 9승 8패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

마석힐즈파크푸르지오 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

마석힐즈파크푸르지오 26평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 2억 3,708만원에서 2026년 11월 3억 5,175만원으로 9년간 +48.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 27만원이며 지금은 최고점 대비 -29.7%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 -1.2%, 5년 -29.7%, 전세가율 83.5%.

마석힐즈파크푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다.

마석힐즈파크푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마석힐즈파크푸르지오는 화도읍에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

마석힐즈파크푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주송라초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

마석힐즈파크푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립힐즈파크어린이집 (27m), 퀸즈잉글리시영어교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림산부인과의원 (227m), 하나치과의원 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 보학마을.라온프라이빗아파트 (236m), 보학마을.라온프라이빗아파트 (256m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 남양주시 아파트 전체
• 남양주시 20평대
• 남양주시 5억 이하
• 남양주시 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 남양주시 아파트 시세
• 남양주시 화도읍 아파트 시세

화도읍 다른 아파트

• 삼신푸른솔17차
• 창현두산1단지
• 신한토탈
• 신창현풍림아이원2차
• 보미청광플러스원
• 남양주월산사랑으로부영1단지
• 영남탑스빌
• 창현두산2단지
• 현대2차
• 화도효성해링턴플레이스
• 남양주녹촌두산위브
• 남양주라온프라이빗4단지

마석힐즈파크푸르지오 · 아파트 위키에서 더 보기