Sinan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan 概览

Sinan · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 792户 · 竣工 1997.08。

Sinan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan 22韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.35亿韩元–2.45亿韩元；7〜13层 2.47亿韩元–2.53亿韩元；14〜20层 2.54亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan 22韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近学校：Yangdo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 792户 · 竣工 1997.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangdo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan 22韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.35亿韩元–2.45亿韩元；7〜13层 2.47亿韩元–2.53亿韩元；14〜20层 2.54亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan 22韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

金浦市条件相似的公寓

• 金浦市公寓列表
• 金浦市 20韩国坪档
• 金浦市 5亿韩元以下

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 金浦市 公寓行情
• 金浦市 Pungmu-dong 公寓行情

附近公寓

• Hanwha Forena Gimpopungmu 4
• Green Ssiti(private rental, urban housing)
• Pungmu Xi 1
• Danggok 2 Hyundai
• Jangneung Samsung Swereu Ville
• Yangdo Seohae Grand Bleu
• Hanwha Forena Gimpopungmu 3
• Danggok 3 World Meridian
• Pungmu Xi 2
• Gimpogilhun
• Harrington Place Pungmu 3
• Yuhyeon Maeul Shindonga