Pungmu Xi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pungmu Xi 1 概览

Pungmu Xi 1 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 445户 · 竣工 2010.06。

Pungmu Xi 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，12层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungmu Xi 1 48韩国坪（套内133.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.3亿韩元–5.7亿韩元；7〜12层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；13〜18层 5.75亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungmu Xi 1 48韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。

附近学校：Pungmu 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pungmu Xi 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，12层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pungmu Xi 1 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 445户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.58亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungmu 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pungmu Xi 1 48韩国坪（套内133.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.3亿韩元–5.7亿韩元；7〜12层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；13〜18层 5.75亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pungmu Xi 1 48韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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