Pungmu Xi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pungmu Xi 2 概览

Pungmu Xi 2 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 373户 · 竣工 2010.06。

Pungmu Xi 2 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，14层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungmu Xi 2 48韩国坪（套内133.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；7〜12层 5.75亿韩元–5.85亿韩元；13〜18层 5.9亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungmu Xi 2 48韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近学校：Pungmu 小学、Pungmu 初中、Sau 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pungmu Xi 2 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，14层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pungmu Xi 2 · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 373户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.02亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungmu 小学、Pungmu 初中、Sau 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pungmu Xi 2 48韩国坪（套内133.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；7〜12层 5.75亿韩元–5.85亿韩元；13〜18层 5.9亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pungmu Xi 2 48韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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