Samyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samyong 概览

Samyong · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 376户 · 竣工 1997.10。

Samyong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 239,500,000 韩元（合同日期 2026.07.27，8层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samyong 22韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.3亿韩元–2.46亿韩元；7〜12层 2.48亿韩元–2.51亿韩元；13〜19层 2.51亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samyong 22韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近学校：Pungmu 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samyong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 239,500,000 韩元（合同日期 2026.07.27，8层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samyong · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 376户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pungmu 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samyong 22韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.3亿韩元–2.46亿韩元；7〜12层 2.48亿韩元–2.51亿韩元；13〜19层 2.51亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samyong 22韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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