Yuhyeon Maeul Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yuhyeon Maeul Shindonga

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102m²
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3年
5年
全部
—
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  • 23坪（专用18坪）
    2억 8500만원~
    距投标日还有13天
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根据Yuhyeon Maeul Shindonga 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yuhyeon 小学
    京畿道前14%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Pungmu 初中
    京畿道前12%
    0.4km
  • B
    Pungmu 高中
    京畿道前74%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yuhyeon 小学
S
前14%
 6分钟 / 0.3km
Pungmu 初中
S
前12%
0.4km
Pungmu 高中
B
前74%
0.8km
Yangdo 初中
A
前42%
1.0km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    仁川 Geomdanji-gu Taekjigaebaljigu
    183m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
64分
一般
生活
59分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yuhyeon Maeul Shindonga 概览

Yuhyeon Maeul Shindonga · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 1256户 · 竣工 1999.11。

Yuhyeon Maeul Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuhyeon Maeul Shindonga 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；6〜10层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.65亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuhyeon Maeul Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近学校：Yuhyeon 小学、Pungmu 初中、Pungmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuhyeon Maeul Shindonga · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuhyeon Maeul Shindonga · 京畿道 金浦市 Pungmu-dong · 1256户 · 竣工 1999.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yuhyeon 小学、Pungmu 初中、Pungmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuhyeon Maeul Shindonga 31韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；6〜10层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.65亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuhyeon Maeul Shindonga 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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